Аренда помещения для бизнеса

Arenda pomehenia dli biznesa

Мировой экономический кризис заставил руководителей предприятий серьезно задуматься о том, какое помещение выбрать для своего офиса: престижное здание, расположенное в самом центре города или же бюджетный вариант где-то на выезде из него. Для одной фирмы самое главное – престиж, для другой – выстоять в кризисные времена, пережить этот тяжелый период и не свернуть свою деятельность. Но в любом случае, прежде чем решиться, на что бы то ни было, для начала руководитель хорошенько обдумает предложения и сопоставит стоимость аренды с техническими характеристиками предлагаемого помещения.

Почти каждый знает, что доходы, которые приносят объекты недвижимости (те же офисы) сегодня существенно снизились. Как утверждают аналитики, престижное офисное помещение окупится лишь спустя несколько лет. Самую высокую доходность обеспечивают бизнес-центры класса В, чье соотношение доходов и инвестиций уравновешенно. Бизнес-центры класса А требуют значительных финансовых вложений со стороны инвесторов, доходность ставок аренды такого офиса снижается, и, следовательно, у владельца невысокий доход, кроме того, в кризисных условиях расположение офисов, (это не касается торговых павильонов), не имеет особого значения.

Аренда бизнес-центра определяется одним внешним критерием успешности: это скорость заполнения офисов арендаторами, и их текучесть.
Не последнюю роль играет современная техническая экипировка здания офиса. Ведь такие форс-мажоры, как поломка интернета в ответственный момент, разрыв телефонной линии, сбои в работе электроэнергии или поломка лифта могут крайне неблагоприятно сказаться на благосостоянии фирмы.

При выборе офиса стоит обратить внимание на вопрос безопасности здания, на то, каким образом оно охраняется: круглосуточно ли есть охрана и есть ли страховка от непрошеных гостей днем.
По прогнозам специалистов, в ближайшее время предложений офисов по выгодным ценам будет более чем достаточно. Помещения класса В, которые были построены пару лет назад, и в которых отсутствует ремонт и технические коммуникации, отвечающие требованиям сегодняшнего дня, будут оцениваться достаточно низко.

Кроме того, бизнес-центр – это не просто красивое здание с комфортными помещениями, но и территория вокруг него. Бизнес-центр может представлять собой как отдельное здание, так и несколько построек, выполненных в одной архитектурной композиции.
Как правило, бизнес-центры проектируют профессиональные архитекторы из известных фирм. Применяются самые современные технологии, как при строительстве самого здания, так и при оформлении прилегающей территории. Сотрудники бизнес-центра профессионально подобраны и обучены, администраторы держатся уверенно.

Холлы бизнес-центров – это традиционное место ожидания. В этой связи при проектировании отводятся места под мини-магазины, аптеки, выставочные стенды, справки. В каждом современном бизнес-центре холл по-своему уникален, холлы редко повторяются. Почти всегда в интерьере предусмотрена роскошная отделка и такие элементы, как фонтан, аквариум, статуи и т.п. На первом этаже традиционно располагаются салоны красоты, кафе, нотариальные конторы и т.д.

То, что компания арендует бизнес-центр говорит о ее надежности и о том, что она крепко стоит на ногах, так как она предусматривает немалые расходы, направленные на комфортность и разнообразие услуг.

Бизнес-центры – это оплот новой инфраструктуры. Именно такой центр способен стать толчком для развития региона. Он задает тот стиль, который из обыкновенного невзрачного набора городских построек создаст современный уникальный квартал, который принесет большие доходы.

Друзья после того как вы определитесь с арендой, для того чтобы ваш бизнес стремительно развивался, его необходимо  продвигать, Интернет это один из лучших способов продвижения бизнеса. Как его продвигать?

К примеру, взять социальную сеть "VK", где находится большая часть пользователей, эта социальная сеть хорошая рекламная площадка, для начала необходимо создать группу.Многие задаются вопросом как создать группу в контакте, этот процесс не сложен, главное заинтересовать пользователей и постоянно публиковать новый интересный контент и материл. Это касается не только группы или сообщества в Контакте, но и своего сайта, который также рекомендуем вам сделать. На сегодня все всем удачи, и если вам понравилась статья не забудьте поделиться ее в социальных сетях, буду очень признателен!

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Еще не оценено)
Загрузка...
Комментарии к записи "Аренда помещения для бизнеса"
Перейти к форме комментирования
  1. Очень интересная статья об аренде помещений. В нашем городе сейчас, лучшим бизнесом, считается именно сдача в наем торговых и бизнес помещений.

  2. При выборе помещения нужно учитывать в первую очередь подъезды к нему. В каком бы ВИП-центре Вы не находились в центре города, если из него не выбраться в часы ПИК, то забудте о клиентах в утренние и вечерние часы работы (вы их уже потеряли). Да и о сотрудниках тоже думать надо, кому интересно по 2 часа добираться на работу и домой. В этих смыслах окраина города выигрышнее. НО это для мегаполисов. В других городах все актуально.

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля